O casă începe cu o decizie bună. Urmăm proiectul dvs. de construcție a casei, de la clarificarea dorințelor dvs. până la realizarea ajustată. Construcția, construcția și echipamentul trebuie să se potrivească cu viața ta de zi cu zi.
Pregătită pentru implementare
La început se află terenul, programul spațial și bugetul. Împreună vom clarifica cât de multe spații aveți nevoie, ce suprafețe aparțin și ce rezerve sunt rezonabile pentru schimbările ulterioare. Posibilitățile de construcții și planificarea sunt aranjate cu specialiștii competenti. Numai pe această bază se pot descrie prestațiile și se pot compara ofertele.
Serviciile noastre în revizuire
- Casa de familie și casa dublă
- Construire masivă și construcții purtătoare
- Dezvoltări acordate
- Coordonarea secțiunilor de construcție
Așa se desfășoară proiectul
- Dezbaterea nevoilor și a proprietății
- Planificarea și domeniul de aplicare a votului
- Coordonarea agriculturii și a fermelor
- Verificarea și transferul executării
În construcția casei, subteranul, conexiunile, închiderea, forma clădirii și standardul echipamentului afectează sarcina. Prin urmare, vom discuta în mod explicit despre serviciile conținute și non-conținute. Modificările în timpul fazei de construcție sunt înțelese. Prin intermediul portalului de proiect, planurile și raporturile de progres publicate pot fi furnizate într-un singur loc.
Înțelegerea spațială
Descoperiți construcția schematică a unei case. Întoarceți modelul sau deschideți o tăiere. Prezentarea explică principiul construcției și nu înlocuiește planificarea execuției.
Proiectele dvs. în Viena și în jur
Dezbatem proiecte din Viena, Austria inferioară și în zona de aplicare convenită din jurul Viena. Comunicați-ne locația, amploarea și perioada dorită, astfel încât să putem vota în mod concret următoarele pași.
Construcția casei: de la dorință la descrierea performanței
Proprietăți și nevoi de spațiu
Aduceți documentele de teren și o listă a spațiilor dorite. Descrieți cât de mulți oameni folosesc casa și ce schimbări sunt posibile mai târziu. Planificarea combină aceste dorințe cu condițiile reale de teren.
Limitele de performanță stabilite
Descrieți ce planuri, lucrări de teren, conexiuni și servicii de dezvoltare vor fi încredințate. Serviciile proprii necesită o distincție clară, astfel încât responsabilitatea și atribuțiile să rămână înțelese în timpul procesului de construcție.
Pentru a face din cererea ta o sarcină clară
Înainte de prima conversație
- Numărați adresa proiectului și persoana accesibilă.
- Completați planurile existente cu data și starea de versiune.
- Descrie lucrările necesare și dorințele suplimentare separat.
- Indicați daunele cunoscute, problemele de acces și lucrările deja comandate.
Înainte de a începe implementarea
- Explică în scris amploarea serviciilor și eliberările necesare.
- votarea deciziilor materiale și a preferințelor necesare.
- stabilirea accesului la construcții, a suprafețelor de depozitare și a protecției componentelor existente.
- Contactează partenerii, documentația și transferurile.
Această pregătire facilitează întâlnirea. Documentele care sunt necesare în cazuri individuale depind de lucrările de construcție, stocul și cerințele administrative.
Întrebări și răspunsuri
Cât costă construirea unei case în Viena și în jur?
Un calcul încărcat necesită date de bază, planuri, echipamente și o gamă limitată de performanță. În plus față de suprafață, clădirea, situația terenului, conexiunile și proprietățile afectează efortul. Lucrările de construcții și costurile de planificare sau costurile secundare atribuite separat ar trebui să fie distincte în mod evident în ofertă.
Ce documente ajută la prima cerere de construcție a casei?
Utile sunt adresa terenului, planul de locație, baza de bază și o descriere a utilizării dorite. Adăugați termenele și starea de planificare. Fără planuri gata, puteți colecta dorințele de spațiu în configurator; planificarea profesională ulterioară rămâne necesară.
Cât durează construirea unei case?
Starea de planificare, procedurile necesare, construcția, timpul de livrare și domeniul de dezvoltare determină perioada. Un calendar ia în considerare eliberările, secțiunile de construcție și uscarea. O dată de finalizare pașnică fără cunoașterea terenului ar fi incredibilă; termenele concrete vor fi aranjate în ceea ce privește proiectul.
Am nevoie de o autorizație de construcție înainte de construcție?
Pentru o nouă construcție este necesar să se clarifice procedura de construcție aplicabilă la fața locului. Competența și documentele se adresează țării federale și proiectelor. Execuția începe numai în condițiile necesare; o cerere de site-ul web nu înlocuiește publicarea administrativă.
Pot construi cu propriul meu arhitect?
Planificatorii prezenți pot fi implicați în vot. Important este cine ia în considerare depunerea, planificarea execuției, statistică și eliberări. O poziție unică de planificare și parteneri de contact desemnați facilitează cooperarea între planificare și întreprinderi de executare.
Care este diferența dintre clădirea și punerea în aplicare a cheilor?
Proiectul se referă în primul rând la construcția clădirilor convenite. Realizarea cheie include alte lucrări de dezvoltare descrise în mod explicit. Bucătăria, instalațiile externe, conexiunile sau echipamentele speciale nu sunt conținute automat numai în funcție de această denumire.
Pot să fac propriile mijloace de construire a casei?
Produsele proprii trebuie să se potrivească cu procesul de construcție, calificările și interfețele. Se stabilește în prealabil domeniul de aplicare, termenele de finalizare și testele necesare. Împrumuturile neclarate pot întârzia lucrările de urmărire și pot face dificilă atribuirea responsabilităților.
Cum sunt tratate modificările în timpul construcției casei?
Dorințele de modificare ar trebui să fie descrise înainte de punerea lor în aplicare. Planificarea, costurile și termenele sunt examinate și convenite în mod clar. Un program actualizat ajută toate părțile interesate; un mesaj portal nu înlocuiește orice dezvăluire necesară prin contract.
Cum pot urmări progresul meu de construcție?
După eliberarea și alocarea proiectului, veți vedea faza de construcție, rapoartele publicate, planurile și noutățile de pe portal. Managementul de construcții decide despre viziunea clientului a documentelor interne. Amploarea documentelor este stabilită pentru proiectul concret.
Proiectul de configurare este deja constructiv?
Nu şi nu. Modelul prezintă dorințe spațiale și suprafețe de module schematice. Proprietățile de teren, tracțiunea, tehnica casnică și capacitatea de autorizare nu sunt verificate în mod definitiv. Un planificator autorizat trebuie să dezvolte ideea în mod profesional.